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安防行業(yè)商戰(zhàn)已打響,如何利用辦公裝修搶占巨額市場(chǎng)!

2018-07-18 14:23   責(zé)任編輯:深圳尚泰裝飾    0

  最近幾年,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)一輪井噴式的發(fā)展,其中尤以寫(xiě)字樓發(fā)展需求最為壯大。據(jù)記者觀察,普通寫(xiě)字樓租金價(jià)格上升趨勢(shì)比較平緩,甲級(jí)寫(xiě)字樓不僅空置率低,而且租金呈直線上升的趨勢(shì),尤其是在北上廣深等一線城市,這就使得甲級(jí)寫(xiě)字樓的投資回報(bào)率非常可觀,引來(lái)許多投資客爭(zhēng)先恐后。

  寫(xiě)字樓智能化硬件方面,甲級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)包括OA辦公智能化、BA樓宇自動(dòng)化、CA通訊傳輸智能化、FA消防智能化、SA安保智能化。目前,除少數(shù)自用寫(xiě)字樓外,大多數(shù)辦公寫(xiě)字樓都是分租給不同的公司用戶,平常往來(lái)的人員構(gòu)成復(fù)雜,這種情況下,5A中的SA顯得尤為重要。

  

安防行業(yè)商戰(zhàn)已打響,如何利用辦公裝修搶占巨額市場(chǎng)! 

  從國(guó)發(fā)展改造委、公安部等發(fā)布的文件來(lái)看,預(yù)計(jì)到2021年中國(guó)視頻監(jiān)控市場(chǎng)范圍將到達(dá)3000億元。尚泰裝飾的工程師也表示,目前國(guó)內(nèi)安防行業(yè)的增長(zhǎng)速度比較快,而且增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)穩(wěn)步,安防被譽(yù)為下一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng),是國(guó)內(nèi)現(xiàn)階段人工智能直接創(chuàng)收最多的行業(yè)。

  隨著甲級(jí)寫(xiě)字樓裝修設(shè)計(jì)的增多,智能化的建設(shè)水平也在整體提高,這就給中高端的產(chǎn)品供應(yīng)商一個(gè)比較好的機(jī)會(huì)。尚泰團(tuán)隊(duì)又向記者說(shuō)明, 當(dāng)然,市場(chǎng)還有增長(zhǎng)的空間。除了安全意識(shí)的提升會(huì)推動(dòng)安防市場(chǎng)的發(fā)展之外,商業(yè)大樓的銷售市場(chǎng)也賦予它一個(gè)具有競(jìng)爭(zhēng)性的商業(yè)空間。高級(jí)安防設(shè)施的提供有助于區(qū)分開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品。

  然而,并不是所有的寫(xiě)字樓都那么幸運(yùn)可以得到高端安防設(shè)備的保護(hù)尚泰裝飾的工程師告訴我們, 因?yàn)椴糠值禺a(chǎn)商會(huì)覺(jué)得安防是 的東西,他希望花的錢(qián)對(duì)地產(chǎn)的賣點(diǎn)有所提升,所以喜歡把錢(qián)用在外面、客戶能看得到的地方。監(jiān)控點(diǎn)有多少個(gè)?用的什么品牌?這跟賣點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,不會(huì)產(chǎn)生增值效應(yīng)。所以目前多數(shù)開(kāi)發(fā)商對(duì)辦公樓的安防產(chǎn)品的要求其實(shí)并不高。

  既然寫(xiě)字樓對(duì)安防產(chǎn)品的要求相對(duì)簡(jiǎn)單,那對(duì)供應(yīng)商來(lái)說(shuō),門(mén)檻低了,這一市場(chǎng)會(huì)否引來(lái)更多供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)呢?安防從業(yè)人員表示不管是在中低端市場(chǎng)還是高端市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)無(wú)處不在。

  

安防行業(yè)商戰(zhàn)已打響,如何利用辦公裝修搶占巨額市場(chǎng)! 

  中低端的競(jìng)爭(zhēng)主要在于價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng),而高端市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)卻是集中在實(shí)力、品牌,更深層的在于系統(tǒng)的兼容性和發(fā)展空間。就高端市場(chǎng)來(lái)說(shuō),業(yè)主安全意識(shí)的提升使得網(wǎng)絡(luò)視頻解決方案的需求越來(lái)越多,業(yè)主希望能夠用上聰明的監(jiān)控系統(tǒng)以此來(lái)保障人身、財(cái)產(chǎn)及客戶的利益。通過(guò)了解用戶的需求,尚泰裝飾的解決之道是針對(duì)不同的地方及地理位置所帶來(lái)的操作問(wèn)題制定安防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。

  另外,由于安防只是樓宇智能化的一部分,所以對(duì)安防系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)還會(huì)上升到弱電系統(tǒng)的競(jìng)爭(zhēng)層面上。因此能提供全套服務(wù)的供應(yīng)商更受歡迎,從目前來(lái)看,這一趨勢(shì)越來(lái)越明顯,正如當(dāng)前安防業(yè)比較推崇的 一站式采購(gòu) 那樣。

  

安防行業(yè)商戰(zhàn)已打響,如何利用辦公裝修搶占巨額市場(chǎng)! 

  因?yàn)槿缃癫皇且郧澳欠N像 游擊隊(duì) 一樣的工作模式,這家做消防,那家做裝修,各做各的,產(chǎn)品不統(tǒng)一。從業(yè)主的角度則會(huì)更多地考慮到維護(hù)的成本,自然不希望面對(duì)很多供應(yīng)商,而只要一個(gè)有整體實(shí)力的供應(yīng)商來(lái)服務(wù)比較好。這既是寫(xiě)字樓安防的難點(diǎn),也是供應(yīng)商的機(jī)會(huì),擁有十幾年辦公樓安防裝修經(jīng)驗(yàn)的尚泰表示有充足的信心,難度和機(jī)遇都是留給有實(shí)力的團(tuán)隊(duì)。當(dāng)今的辦公安防行業(yè),應(yīng)該說(shuō)誰(shuí)能提供一站式的解決方案,誰(shuí)就能贏得市場(chǎng)。

 


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