2018-07-05 11:15 責(zé)任編輯：深圳尚泰裝飾 0
綠植搭配
不管是平復(fù)心情、保持還是提高工作效率，有時(shí)候一杯咖啡、一個(gè)綠植，視野與風(fēng)景俱佳的小角落，或許都要比加薪來(lái)得有效。亞馬遜正在西雅圖市中心建設(shè)新的總部，在高低錯(cuò)落的樓群中心，是三個(gè)透明一體化的球形建筑結(jié)構(gòu)。
這三個(gè)被稱為“亞馬遜星球”的高科技溫室，預(yù)計(jì)將于 2018 年初開放，里面將會(huì)種滿各種值得珍藏的溫室植物。亞馬遜員工能在在離地面 3 層樓高的樹冠下漫步，在以葡萄藤為墻壁的房間里和同事開會(huì)，又或在一條室內(nèi)小溪旁吃著羽衣甘藍(lán)凱撒沙拉?！?/span>
這是亞馬遜總部來(lái)激勵(lì)員工的一種方式“亞馬遜員工可以在離地面 3 層樓高的樹冠下漫步，在以葡萄藤為墻壁的房間里和同事開會(huì)，或者在一條室內(nèi)小溪旁吃著羽衣甘藍(lán)凱撒沙拉?！?/span>華盛頓大學(xué)歷史學(xué)副教授 Margaret O’Mara 將“亞馬遜星球”看作是玻璃罩下的瓦爾登湖，她講道：“這是在回歸大自然，它是一座遠(yuǎn)離城市喧囂的大教堂?！钡砝諏髮W(xué)建筑學(xué)副教授 Ihab Elzeyadi 也提出疑問(wèn)，他并不認(rèn)為這么做能比讓員工看看桌上放著的小綠植更有效。所以越發(fā)多的公司在嘗試更多方法，讓他們的工作場(chǎng)所變得可持續(xù)發(fā)展，更加注重員工身心健康。它關(guān)乎協(xié)作關(guān)系、忠誠(chéng)度，企業(yè)文化，更重要的，是對(duì)效率和生產(chǎn)力的影響。
學(xué)習(xí)帶動(dòng)效率
美國(guó)印第安納大學(xué)人類學(xué)專業(yè)副教授 Ilana Gershon，就曾在一篇討論“為什么那么多人熱愛(ài)不斷跳槽”的文章中指出，如今，跳槽盛行的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，既挑戰(zhàn)了雇主與員工之間的傳統(tǒng)關(guān)系，也改變了員工的情緒和工作場(chǎng)合的氛圍，“當(dāng)公司認(rèn)為員工的忠誠(chéng)不再重要之后，企業(yè)家需要找到一種幫助員工與工作之間建立情感聯(lián)系的全新方式。”
在 Ilana 看來(lái)，“如今，一名好領(lǐng)導(dǎo)就是幫助員工成長(zhǎng)得到學(xué)習(xí)，優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)深知于此?！?/span>
對(duì)于員工而言，一份能幫到自己在未來(lái)跳槽時(shí)有經(jīng)驗(yàn)和把握的工作，會(huì)更加用心；于甲方而言，在和員工合作中，則不必對(duì)其承擔(dān)比如退休金或是其他乙方獎(jiǎng)勵(lì)在內(nèi)的很多長(zhǎng)期性義務(wù)，轉(zhuǎn)頭去招聘工資盡量較低的新員工，盡可能讓所有職位都變成短期職位。
Ilana 在文章中指出，“為熱情而工作意味著你要把精力集中在工作任務(wù)身上，公司需要培養(yǎng)員工對(duì)工作任務(wù)的熱愛(ài)，因?yàn)檫@能帶來(lái)更多收入，還能幫助員工完成跳槽大業(yè)?！?/span>
企業(yè)也在理解這一點(diǎn)，改變思維，通過(guò)創(chuàng)造辦公空間的體驗(yàn)來(lái)影響員工的行為，利用日光、視野、通風(fēng)、露臺(tái)等，將大自然帶入辦公室，比如從建造之初就定位綠色建筑的辦公樓，比如前述提到的造三個(gè)溫室盒子的亞馬遜，蘋果公司也有類似的做法，請(qǐng)來(lái)園藝師 Dave Muffly，環(huán)繞著蘋果飛船狀的新總部，種了很多擁有 80幾千棵樹木的綠化帶。
我們嘗試著從不同領(lǐng)域、規(guī)模、形態(tài)的辦公空間案例入手，分析時(shí)下辦公場(chǎng)所的設(shè)計(jì)特點(diǎn)。我們發(fā)現(xiàn)，以下五個(gè)趨勢(shì)出現(xiàn)頻率較高，大多數(shù)辦公室設(shè)計(jì)的方向都可以歸納其中：
· 依公司工作協(xié)作特點(diǎn)量體裁衣設(shè)計(jì)辦公場(chǎng)所，注重提升工作效率；
· 協(xié)作辦公與私密性的平衡；
· 智能化辦公，幫助企業(yè)提升員工工作體驗(yàn)；
· 注重身心健康、可持續(xù)發(fā)展；
· 借力設(shè)計(jì)闡釋公司文化。
這就是我們嘗試通過(guò)案例案例來(lái)討論“辦公空間如何注重身心健康、可持續(xù)發(fā)展”。
PS：國(guó)內(nèi)第一個(gè)零電零水零排放的辦公空間
節(jié)能環(huán)保創(chuàng)新設(shè)計(jì)
來(lái)自俄勒岡波特蘭的 Glumac 建筑事務(wù)所，在建筑環(huán)境可持續(xù)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，一直扮演著積極推進(jìn)者的角色。過(guò)去近 50 年，在大大小小的案例中，他們嘗試著創(chuàng)造能夠化能源效率和最小化環(huán)境影響的建筑系統(tǒng)，與設(shè)計(jì)相比，他們更喜歡談?wù)摷夹g(shù)。
用創(chuàng)始人 Dick Glumac 的話說(shuō)，“可持續(xù)性不僅僅是我們的專業(yè)成就，在 Glumac，它是一個(gè)核心價(jià)值?！?/span>上海辦公室是其在全球范圍內(nèi)拓展的第 11 個(gè)分部，建成后成了東亞地區(qū)第一個(gè)獲得 LEED v4 鉑金級(jí)設(shè)施認(rèn)證的項(xiàng)目，也是國(guó)內(nèi)第一個(gè)零電零水零排放的辦公室。
除了可持續(xù)設(shè)計(jì)方面的高水平，還將很多充滿未來(lái)科技感的設(shè)計(jì)與產(chǎn)品帶進(jìn)了辦公室，比如“天空中的地毯”，其實(shí)是懸置于天花板下方的 Cloud 消聲板，是專門針對(duì)辦公裸天花區(qū)域和會(huì)議室，給出的有效的聲學(xué)建議，使得辦公室在美觀的同時(shí)，又達(dá)到一個(gè)安靜的工作環(huán)境。
而 Glumac 全球辦公室在可持續(xù)設(shè)計(jì)方面各個(gè)都“身懷絕技”，擁有屬于自己的節(jié)能環(huán)保創(chuàng)新設(shè)計(jì)。
比如波特蘭辦公室，位于波特蘭市中心的一幢 1968 年的老建筑 Standard Insurance Center 中，Glumac 進(jìn)行了深度節(jié)能改造，利用節(jié)水裝置、燈控感應(yīng)裝置、環(huán)保材料等，達(dá)到比一般辦公室節(jié)能 50% 以上的效果。
結(jié)合 Glumac 的案例，戴德梁行研究部也給出了一組“為何綠色寫字樓更具優(yōu)勢(shì)”的調(diào)研數(shù)據(jù)：
·新鮮的空氣可以使工作效率提升11%；
·良好的采光及開闊的視野可使工作效率上升23%；
·當(dāng)工作者擁有更好的工作環(huán)境時(shí)，功能記憶將提升25%；
·當(dāng)物業(yè)擁有自然采光和可開啟的窗戶時(shí)，工作效率將提高18%。
“做一個(gè)可以激勵(lì)和創(chuàng)造樂(lè)觀和希望的辦公園區(qū)”
生態(tài)辦公園區(qū)
在比爾及梅林達(dá)·蓋茨基金會(huì)決定遷往西雅圖的新總部時(shí)，其首席行政官 Massa Chloe 認(rèn)為，這個(gè)新的園區(qū)連同其訪客中心，應(yīng)該為它們的使命提供一個(gè)實(shí)體存在。
“我們有偉大的目標(biāo)，根除小兒麻痹癥，使兒童死亡率和非洲饑荒人數(shù)減半和檢修美國(guó)教育體系?，F(xiàn)在我們有一個(gè)地方，將在幫助我們和我們的合作伙伴實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的同時(shí)，使我們保持聯(lián)系?！?/span>
它的新家被期待扮演這個(gè)樞紐角色，成為一個(gè)“可以激勵(lì)和創(chuàng)造樂(lè)觀和希望的辦公園區(qū)”。全玻璃墻外立面的設(shè)計(jì)，是希望這種建筑風(fēng)格的透明性能增強(qiáng)公眾對(duì)它使命的信任。
原來(lái)近 5 萬(wàn)平方米的停車場(chǎng)，被改造為睦鄰友好型的街區(qū)小道，街道上提供了座位、公共藝術(shù)品，種植了各種綠色植物。
園區(qū)內(nèi)部各個(gè)獨(dú)立建筑相連，用于會(huì)議和活動(dòng)等需要。中心位置有一個(gè)綠樹成蔭的廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上明燈懸掛，下部是一個(gè)很深的水池。這里是真正的綠化帶，種有各種本地和外來(lái)的蕨類植物、原生常綠越桔和森林地被植物。
雨水利用系統(tǒng)是維持復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng)的關(guān)鍵所在。一旦下雨，所有的雨水都會(huì)通過(guò)排水管道匯聚，雨水的再利用可以使園區(qū)更加生態(tài)健康。通過(guò)設(shè)計(jì)調(diào)研，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)整個(gè)辦公空間做了一個(gè)劃分，40% 的私密空間與 60% 的開放式空間，注重于為各員工設(shè)計(jì)一個(gè)健康和關(guān)聯(lián)的工作空間。
每層樓的建筑面積與西雅圖市中心的辦公樓相符，但狹長(zhǎng)、彎曲的辦公樓翼形結(jié)構(gòu)營(yíng)造了一個(gè)非常獨(dú)特的辦公環(huán)境。樓面是 19.8 米寬，而非傳統(tǒng)的 36.5 米寬，把員工防止在不超過(guò) 9 米進(jìn)深的日照中，減少燈光能源成本的同時(shí)，更能促進(jìn)面對(duì)面的交流。
60% 開放辦公和 40% 私密辦公的分割，同時(shí)滿足了合作和層級(jí)的工作關(guān)系。每個(gè)工作區(qū)包括 20 到 25 名員工，配有各種會(huì)議室和非正式座位區(qū)域，以創(chuàng)造親切的、融合的團(tuán)隊(duì)空間。
共享設(shè)備和帶有簡(jiǎn)易設(shè)施空間鼓勵(lì)交換思想， 而組裝式家具、無(wú)柱空間、架空地板和可拆卸隔斷方便日后變化。
基金會(huì)的園區(qū)室內(nèi)圍繞簡(jiǎn)單工藝的概念進(jìn)行設(shè)計(jì)，為員工提供一個(gè)謙卑的、安靜的氛圍來(lái)進(jìn)行工作和合作。利用那些受益于基金會(huì)工作的人員的技能，把設(shè)計(jì)與基金會(huì)的“本地根源和全球使命”的理念聯(lián)系起來(lái)。
比如，整年接待賓客的會(huì)議中心擁有一面被全部照亮的墻，蜂窩狀墻紙是西藏佛教徒的作品，而手織地毯由印度村姑把本地生長(zhǎng)染色的羊毛編織而成。回收的西雅圖木材用于制造定制桌面、椅子和凳子，為團(tuán)體活動(dòng)和合作提供理想空間。
當(dāng)然，僅從建筑的層面來(lái)看，它的環(huán)保策略減少了 80% 的飲用水的使用，和 40% 的能耗。就連前任西雅圖市長(zhǎng) Greg Nickels 也評(píng)價(jià)說(shuō)：“蓋茨基金會(huì)將體現(xiàn)兩個(gè)西雅圖的主要城市精神，環(huán)保意識(shí)和創(chuàng)建健康的社區(qū)，它將是西雅圖市中心重要的一個(gè)組成部分?！?/span>
但也有異議的聲音質(zhì)疑說(shuō)：“這對(duì)于蓋茨基金總部的員工來(lái)說(shuō)當(dāng)然是一種福利，但一個(gè)基金會(huì)的總部用得著花 5 億美元嗎？”
圖片來(lái)源：NBBJ、Pinterest、GLUMAC