寫字樓裝修施工管理規(guī)定

寫字樓裝修施工管理規(guī)定有幾個要點(diǎn)值得提醒，首先是施工現(xiàn)場的管理，寫字樓裝修的問題一直存在爭議，因?yàn)檠b修過程中的噪音和污染會影響其他租戶，寫字樓裝修要按照裝修的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明裝修。

只做文明施工和裝修，遵守寫字樓裝修施工管理規(guī)定，裝修公司在法定節(jié)假日等時間段施工。在不違反本管理規(guī)定的情況下，允許非靜默操作。

裝修公司如需夜間施工，必須先向管理處提出書面申請，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可施工。裝修公司施工時，必須取得《裝修施工許可證》，并在室內(nèi)或門上粘貼復(fù)印件，《裝修申請表》必須經(jīng)管理處書面批準(zhǔn)。

裝修公司工作人員進(jìn)出寫字樓進(jìn)行裝修時，必須辦理《裝修人員臨時通行證》。每人一張，不得共用，隨身攜帶，以便配合管理處核實(shí)。遺失必須負(fù)責(zé)，立即補(bǔ)發(fā)。施工期間裝修公司不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備和物業(yè)用戶的財產(chǎn)，否則賠償必須無條件支付。

單元內(nèi)的所有煙感必須與消防系統(tǒng)連接，噴淋、噴淋管、消防水管、消火栓等消防設(shè)施不得損壞，嚴(yán)禁改變方向和用途。裝修公司施工時，如需明火作業(yè)，必須提前向管理處申請，明火作業(yè)須經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修公司的施工工具、材料、垃圾等材料嚴(yán)禁占用消防通道，裝修公司不得以任何理由私自取用消防用水。

在《寫字樓裝修施工管理規(guī)定》中，裝修施工過程中，裝修公司的所有建筑材料嚴(yán)禁從客梯運(yùn)輸。像沙子、水泥和石灰等粉墨狀材料在從貨運(yùn)電梯中運(yùn)輸之前必須用密封袋包裝。如果有泄漏，從消防通道搬運(yùn)。裝修公司材料的長度、寬度、高度不得超過貨運(yùn)電梯的長度、寬度、高度；不得超過貨運(yùn)電梯的最大負(fù)載，材料不得遮擋住攝像頭。

如果建筑材料(如鋼管、鋁皮、大硬木條等)有尖銳處，無論是從消防通道運(yùn)輸還是從貨運(yùn)電梯運(yùn)輸，銳角處必須設(shè)置保護(hù)層。在裝修材料運(yùn)輸過程中，公共設(shè)施設(shè)備損壞，造成他人財產(chǎn)損失的，裝修公司必須無條件按價賠償。